房产过户需要哪些费用

要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

一、买房人应当缴纳税费:

1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);

2、房产过户印花税:房款的0.05%;

3、房产过户交易费:3元/平方米;

4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;

5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应当缴纳税费:

1、房产过户印花税:是房款的0.05%;

2、房产过户交易费:是3元/平方米;

3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);

4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

法律依据《物权法》。

标签：过户,房产