一个楼盘好不好对于每个人来说都不一样，我们每个人有不同的观点，有不同的需求。这个楼盘在盐田算是盐田的标杆品质楼盘，其体量，规模是盐田最大的。每个区都有一个标杆品质楼盘，比如龙华的壹城中心的标杆品质楼盘。这些项目没有一个说是差的，关键得看我们楼盘是否合适自己，就比如说人在光明跑来盐田买房那也不现实。所以说没有最好，只有最合适的。
说说盐田这个项目吧，目前是三期10月开盘到目前是三期最后一栋货量了，剩余大概300-400套这样。88平的三房可能还有150-200套。剩余其他的都是123-145的四房五房了。这个楼盘对于在福田，罗湖上班的刚需朋友可以说是最合适的了，总价400出头能买到三房两厅两卫，通勤30分钟内，商业配套齐全，教育算是一般的楼盘算是性价比非常高的了，加上目前是疫情最严重的2月可能是各个楼盘优惠最大的时候，现在入手是一个比较好的时期了。看好这个盘的朋友可以考虑入手，不过建议先看一下下面这篇文章：
关注佳兆业盐田城市广场有段时间了，号称盐田最火爆的一个网红项目，首付90万左右能在盐田买个大两房的确实机会难得，现场氛围很火爆，设计的小区环境和内部装修看起来又比较上档次，但仅凭这些我们就可以下手了吗？当然不是，也许还有些潜在的风险你没有看清。小编专注深圳楼市分析，楼盘点评6年，善于挖掘深圳所有有价值的区域及楼盘，关于佳兆业盐田城市广场小编分析如下：
1,交通.
沿海高速、盐排高速，梧桐山隧道，各路公交在目前来看还算可以，但是上下班高峰期就是另外一种景象了，不过地铁8号在2019年开通还是能解决当前早晚高峰拥堵的问题，毕竟盐田居住密度并不高。
2,佳兆业盐田城市广场学位问题.
自建小学不好说他未来好不好，不过佳兆业自建的应该不会太差，中学盐田实验还不错，在盐田也算数一数二，也是省一级，但是放到全深圳来讲基本排不上名，深圳发展40年，教育十分薄弱，所以重视教育的朋友要慎重，毕竟教育不是小事，关系到家业的基业长青。
3,户型环境.
户型是没得挑，小区环境也还可以，不过看似大社区一共有12期，其实每一期也只有两三栋，其中有6期都是回迁房，说项目有12期还是有点夸大宣传的嫌疑。
4,周边.
这片小区安静度还可以，尤其是现在在卖的一期不靠大马路还行，不过从小区出来到外面的大马路是硬伤，车也多，还有些货柜车，不过看了盐田规划局的最新规划是要把货柜车基地放在坪山，未来盐田会建立专门的坪盐通道，通往坪山。
5,卖楼是代理卖的.
销售手段很辣手，反正就是围攻销售.来营造气氛.一共700多套房子，先卖300多套！估计一个月左右就会被他们卖掉，但是销售氛围好不是我们买房的核心原因。
6,增值潜力
说实话还是有一些增值潜力，现在卖4.8万，小编估计5年内应该会到7万以上
原因有以下三点：一是该楼盘一共12期，现在第一期出售，卖到第12期的时候价格增值一万左右一平还是没问题。二是，地铁目前未通，2020年也就是两年后开通，开通后房价增值五千到一万也是没问题。三是小编看过周边的新房，比如盐田那个合泰御景翠峰单价6,3万，四季公馆5.8万，公园道5,7万，佳兆业盐田城市广场4.8万，价格是很有优势，比龙岗中心城附近一些新楼盘还便宜，性价比不错。四是：开发商做活动折扣还相当吸引人。
7，折扣问题 （1）假如你要买房，你可以自己去开发商把房子户型，楼层，房号谈好最终优惠后。来找小编，除去开发商给你的所有折扣后，比如现场折扣、准时签约折扣等。不要下定金，过来找小编，小编可以按开发商内部员工价操作，再给你额外优惠0.5-3%个点优惠
本文将从以下四个方面阐述深圳房产配资的下一个机会点:
1、《在史上最严政策下深圳购房应观望还是下手？》
2、《深圳楼市进入两级分化阶段；闭着眼睛买房上涨的时代已结束，哪些楼盘千万不能买？谨防买亏，卖不掉》
3、《如何挑选到上涨最快的区域和楼盘？》
4、《房产投资干货：深圳未来五年买房一定要赶上的三个趋势》
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