房产备案是什么意思

购房签订了合同之后，郑旁购房合同以及相关资料都会拿到房管局备案，那么房产备案是什么意思呢?下面我们就一起来了解下!一、房产备案是什么意思房产备案是指商品房的买卖合同在房管局办理的登记和备案流程。拆丛绝房产备案是为了对开发商有效的制约，可促使开发商加快建房，按章办理产权证，还能避免一房二主的情况发生，能够给购房者带来保障。房产备案之后，购房者可随时查询房子的相关信息。二、房产备案材料有哪些如果买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本，如果有子女的还需要携带子女的相关材料;如果买方是未婚，需要身份证、户口本以及未婚证明。三、房产网签备案流程1、交易双方根据网上公示的买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由开发商通过网上签约系统，打印买卖双方确认的合同或者协议。3、统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。4、签字之后房管局会进行备案审核，如果审核通过，就会产生一个备案号，会显示在每页合同的右上角，然后由开发商打印出来，并在合同上签字盖章，双方各持所需的合同份数。等网签成功并审核通过之后就会产生一个备案号，旅姿购房者要查询房产信息就需要通过这个备案号进行查询。四、房产备案查询方法首先搜索房管局的官方网站，然后选择房产所在城市的房管局，打开页面之后点击导航栏上的在售楼盘，输入自己购买的房产名字，然后点击楼盘表。如果是住宅区就点击住宅区，商业的就点击商业，点击之后就会看见红色和灰色图案，如果是红色说明已经备案了，如果是灰色就贷款房产是在抵押的状态中。小编总结：以上就是关于房产备案是什么意思的相关内容，希望对大家有所帮助。

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