问题补充说明:我去一处楼盘看房,交了一万元定金,开发商只给我我一张收据。并且说是房源给我留下了,经过与家人协商想退,但开发商不给退。请问 我该怎么办!!!注意是定金的定 钱能要回来吗???? NO 注意: 只有1张收据 在什么也没有。没有合同 也没有协议
这来自种事情和开发商打交道一般都是肉包子打狗,没交钱是爷爷,交360问答了钱是孙子。要想拿回钱并不是不可能,只是比较难,属于虎口拔牙型的,要有耐心,勇气,技巧和精力。
首先看收据上市“定金”还是“订金”,如果是“定金”就麻烦,是“订金”就好办。定金不能退,而“订金”可以退。
如果写的是“定金”,你们能使软和开发商磨,能退就犯住路座某六控亚退了,或者拖拖关系,说说好话,一般都能办妥,我做了这积么多年开发商,这种事情很多,我们一般也不愿意和客户闹得太僵,很多时候也会成全客户,只是办起来没有那么容易罢了。因为钱好不容易到了我们手里,我们也不会随便再扔出去,何况我们拿到钱也是做了不少工作的。
如果软格只密硫矛盟盐另坚状系磨实在不行,走理论路线维权的话,你的突破财军灯调搞耐三问也密口有两个:
1、定金收据没有盖财务章或者法人章,只又酒置去粉水室例有开票人签字的话,这个收据的“定金合同”地位将不存在,那么也就是说开票人收了你的钱,而实际上你又没有签署定金合同,反诗因兴练诗正交业过来没有签署定金合同送卷衡希无,开票人又不是法定代表人或开发商的受托人,那么他也不能收取你的定金。因此,权亚够设距功三怕掉挥罪如果没有章的话,对你将很有利。
2、查询开发商的预售许可证。如果开发商没有取得预售许已处促可证,那么他是不允许收取你的定金的。因此,开发商没有预售选波屋迅示铁沿她夫许可证,或者预售许可证上面的日期,晚于你的定金收据的日期,你就有权要求开特讨无她背族亚受发商退钱。
实际上最好的解决办法,就是说好话,或者托关系!走理论路线维权虽然可行,但很麻马支助适照烦
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