商业银行：根据目前的市场情况，在央行基准利率的基础上，各大乎雹商业银行会根据实际情况来确定二套房贷款利率。一般情况下，各大商业银行的二套房贷款利率会在基准贷款利率的基础上上浮10%-30%。按照当前的基准贷款森竖利率计算，二套房贷款利率的区间大概是：1、贷款期限在1年到5年之岁春帆间(包括5年)，二套房贷款利率区间是5.225%-6.175%;2、贷款期限在5年以上，二套房贷款利率区间是5.39%-6.37%。根据往常的放款案例来看，借款人综合信用越好，当地房贷政策越宽松，借款人实际获得的二套房贷款利率也就会越低。公积金中心：在，公积金中心也会根据各地的实际情况来确定二套房贷款利率。按照往常的惯例，公积金二套房贷款利率会在基准贷款利率的基础上上浮10%。也就是说，五年期以下(含五年)年利率在3.025%左右，五年期以上年利率为3.575%。具体情况，要根据当地的实际情况来确定。
标签：套房,利率,贷款
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