住在顶楼的用户最担心的问题就是顶楼漏雨,所以顶楼的防水问题成了顶楼住户最为关心的。那么顶楼的防水多长时间做一次为好?现在顶楼住户的房维修铅祥基金是交到房管所的,所以想要给顶楼做防水,都要通过房管所,也要通过小区里面所有居民的签字才行,这是一个很漫长的事情,不是自己说了算的事。正常的5,6年就应该做一次修理,因为顶楼风吹日晒,阳光一照射就会使一些材料耗费很多,所以日常的维护就很重要了。
现在的房子都归到了房屋维修管理所负责,因为里面涉及到维修历链基金,中间的程序比较复杂。需要动用房屋维修基金,就需要不断地向上面打报告,所以这个过程就比较漫长。同时审批下来,还需要全楼的住户过50%的人需要给签字,才能去动用这笔维修基金,用来作为房屋的维修。否则的话,你这个楼是没有人敢过来给你维修的,因为没有钱。正常的情况下,在5,6年的时候,如果不是那种经常下雨的地方,就不会有什么大问题,就可以有防维修的部门,简单的下来给处理一下。
我有一个朋友,她就是住在顶楼,她的房子漏雨,找他们维修的了,可是没有人管。没有办法,只好自己花钱去外面雇人,一共花了3800元。老百姓自己交了房维修基金,却因为物业没有从单位里面交接出去,这笔钱就得自己实报实销,掏腰包。老百姓的日子过的很艰辛。
做顶楼的住户很难,总肢激孙是担心头上会悬着一把刀,就是时刻的提防会漏雨。如果有条件的话,2,3年下来维修,5,6年的时候就彻底大换一次。这样对于房屋的维护还是有好处的。
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