我想买房

问题补充说明：我想买一套房子，是新房好还是二手房好?买房子都需要检查什么项目?

你好，

新房和二手房相比，

更要看哪个性价比更高，

并不是新房一定好。

价来自格合理、位置不错、楼层好的二手房也可以考虑。

一、对于未装修的房子:

1、主要看下门、窗是否透风。(属于建筑问题，物唱朝正器内妈均业管理范围)

2、墙面、地面是否平整。(过于不平的墙面和地面装修起来会很麻烦)

3、墙体被介齐浓普天围，是否有严重的裂缝存在，一般细小的裂纹是正常的。

主要就这三点，其余的看下风前慢务值在川沿至是否有少件(开关之类)，少线等。

二、对于装修后的房子:

1、主要是墙面的透寒状况。(外墙)

外墙透寒严重属于物业维修范畴，但是修理非常困难。

2、包好的门、窗的透风情况。

3、墙体裂纹。

4、卫生间防水是否到位，。

5、360问答各种水暖管线的检查，(是否漏水)

6、地板的安装。(地板下是否有空隙现象等)

希望能够帮助您。

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