对于工业用地,许多朋友不是很了解,工业用地怎么申请呢?今日齐家小编就来解答这个问题。
工业用地怎么申请
1、申请人要向国土资源部门提出申请,并在规定期限内缴纳保证金。2、在收到申请后,国土部门会对申请进行审查,并发放审批文件。3、申请通过后,申请人既可取得土地使用权,需办理土地登记手续,并缴纳一定的土地出让金,工业用地就可以使用了。
购买工业用地需要注意什么
1、在购买前,要先了解工地用地的产权时间是多久。大家知道住宅用地的时间大概是七十年,但工业用地的产权时间较短,通常是五十年。另外在购买这类用地时,还要了解它的使用成本,通常来说这类土地的使用成较高,会比商业的还高许多。
2、在购买这类土地前,还要了解它的申请手续、办证手续、缴纳税费等。虽然工业用地也具有一定的盈利性,但它在购买时,也是需要缴纳税费的,其契税通常在3%-5%之间。
3、据齐家网专家介绍,虽然在工业用地上,可建造房子,但在购买此类用地时,是不可选择按揭方式的,也不能办公证,它所以的配套设施均以工业用房的标准来收费的,因此相对来说它的生活成本较高。
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