商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
2022年，山东省全省范围内新开工建设的商品住宅，全面推行“先验房后收房”制度。
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