最新的房屋租赁税率为：
一、房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和个人所得税。
1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的１２％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税：房产税＝租金收入＊４％；印花税＝租金收入＊０．１％；个人所得税＝租金收入＊１％；土地使用税＝面积＊税额（ｘｘ元／平方米）。营业税＝租金收入＊３％；城建税与费附加＝营业税＊１０％。
2、出租用于经营的：房产税＝租金收入＊１２％；印花税＝租金收入＊０．１％；个人所得税＝租金收入＊１％；土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊５％；城建税与费附加＝营业税＊１０％。
3、但是现在很多人都不会主动的向房东所要进行交税，因为后还是会转嫁到自己的租金上面的，所以很多租客都是本着多一事不如少一事的态度。除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上房东担心税收，都不会主动备案。一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开具的，这样就难以确定税费的来源。
第四、对于可能发生的房东偷逃税的情况，税务部门也有应对措施。比如，房东申报的房屋租金明显低于当地平均房租，税务部门将根据房屋所在位置、周边房屋租金等情况，核定相应的应纳税额。如果出现不纳税、少纳税等情况，税务部门在追缴税金、滞纳金的同时，还可以处以税款百分之五十以上、五倍以下的罚款。
二、房屋租赁税率注意事项
如果说是个人出租房屋，同时月租金收入在４０００元以下的话，那么应该要按月租金收入扣除８００元费用后的应该税所得的额计算缴纳个人所得税。个人房屋租赁税率２０１７注意事项还有，如果说月收入在４０００以上的话，应该要按月租金收入扣除２０％以后的应纳税所得额计算缴纳相关的个人所得税，计税的税率均为２０％。
国内每年的租房人数都在成倍的增加，为了保障市场的有序发展，很多租房条例也是有了进一步的规范。以上就是有关最新房屋租赁税率的相关内容，如需了解更多，欢迎来找法网咨询相关律师。
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