问题补充说明：一项目建筑面积大于300平方，旧房子，室内全部拆除装修，广东地区套定额应该是建筑定额还是修缮定额呢？... 一项目建筑面积大于300平方，旧房子，室内全部拆除装修，广东地区套定额应该是建筑定额还是修缮定额呢？ 展开
修缮工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、来自装饰、装修、加固等施360问答工作业，以恢复、改善使期用功能，延长房屋使用年限的工程。
修缮工程（定额）的基本队今之当轴组成，以江苏省房屋修缮工程预算定额（2010年）为例，包括《土建工程》（分拆除工程，人工土方及基础垫层工程，砖石结构工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，楼地面工程
，防水、屋面及屋面保温工程，装饰工程，附属工程，脚手架工程，古建筑拆除及零啊愿经呼终星修建工程等）、《安装工程》（包括(一)电气谨喊工程：拆除工程，配管、配线工程，灯具、开关、插座、吊扇，控制设备，防种飞才倍力似则位雷接地等；(二)水卫、采暖工程：拆除工程，管道，阀门、低压器具，卫生器具，生向交红士供暖器具，小型容器等；(三)通祥旁野风空调：拆除工程最医每情，风管制作安装，风口、风帽、散流器，调节阀制作安装，通风设备等）和配套的《费用定额》。
修缮工程定额适用于各类房屋建筑和附属设备（电气照明、给排水块病雷左些船行、卫生器具、采暖、通风空调等）的拆除、建造或安装、大、中维修，以及随同房屋修缮工程施工的零星（建筑面积300m2以内启余）添建、搭接、增层工程、装饰装修工程、一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。
修缮工程定额与其它定额的界定——“干什么工程用什么定额”
1．凡属修缮工程定额适用范围内的工程，均以修缮工程定额为主定额编制概算、预算和结算；修缮工程定额未包含的部分分项工程，可以以建筑工程定额或建筑装饰工程定额为补充定额，但有关费用按修缮工程定额的费用标准计算。
2．凡属建筑工程定额适用范围内的工程——一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程，均以建筑工程定额为主定额；建筑工程定额中未包括的拆除、修补等分项工程，按修缮工程定额及其大架火搞费用标准执行。
3．凡属建筑装饰工程定额适用范围内的工程——一般属于单独签订施工合同的装饰装修工程，均以建筑装饰工程定额为主定额；建筑装饰工程定额中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等分项工程，按修缮工程定额及其费用标准执行。（凡进行二次或再次装修的工程，在新旧基层氧失坚行今上施工存有差异，应考虑其难易程度并在合同中加以明确。但在旧基层上修凿、清理及有关费用的计算应按修缮工程定额及其费用标准执行。）
4．凡属仿古建筑及园林工程定额适用范围内的工程——仿古建筑指以《营造法原》为主设计、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分；园林工程指城市园林工程，也适用于厂矿、机关、学校、宾馆、居住小区等的园林工程，以及市政工程中的景观绿化工程，均以仿古建筑及园林工程定额为主定额；仿世庆哪考选圆技常源末什古建筑及园林工程定吧制具不食额中未包括拆除、修补等分项工程起室剧致木乎，按修缮工程定额及其费用标准执行。
在同一工程上使用上述多个定额编制预问算、结算时，人工单价、机械台班单价、材料价格的取定应一致。
希望可以帮到你！
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