共有宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积,根据权利人对宗地的使用情况,分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。在不动产证上往往会标注共有宗地面积这个概念,而且与你实际的使用面积不一样,具体一点说,就是宗地面积是指这一地块的总面积,会包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地。也就是说,宗地内的面积不全是属于你的使用全范围。
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