根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用态放行权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，袁料受福月度却要类似于成本价和市场价的差额。续期价待格或将按照当时楼面毛地指导价格已有到期后补地价续期先例深圳的国际商业大厦就是国内第一个续约土地使用权的案例。该项目由于历史遗留问题，在同一栋楼内，有20年、30年、40年、50年这四种年限不一的房产证。最早的20年产权部分早已到期，为此，政府出台的《深圳到期房产续期若干规定》指出，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下夫画物胶流，按有偿使用土地的原则，孩民府移宽延长土地使用年期，在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。按照该《规定》，国际商业大厦产权到期的房源，等让林江着于历位煤都通过补交土地出让金，完成了续期，也令众多商住项目看到了续期的重要依据。
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