二手房是可以办理贷款的，只要购房者是符合银行贷款条件的，那就可以去申请办理贷款，不过二手房在办理贷岩返空款的时候，也是需要先支付30%以以上的首付款。如果二手房想要办理贷款的话，可以按照以下流程来操作：①首先买卖双方需要签订正式的购房协议书，然后买家需要支付相应比例的首付款。②买家需要带上购房合同到银行去申请贷款，各家银行的贷款政策是不一样的，所以买家需要自己进行选择。在申请的时候除了要填写申请表以外，还要递交相关的材料。③然后银行会对买家进行审核，若是符合贷款条件粗瞎，银行会和买家签订贷款协议，同时买家需要在银行开户。④接下来银行会在规定的时间之内把世型贷款的金额直接打到卖家的账户当中，而买家则是需要按时偿还自己的贷款本息。
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