房产证的查询方法通常有两种,具体如下:
1、网上查询
如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产搞日田证,你可以在房管局网费资半久红呢钟支站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨来自询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也360问答就比较小。
2、房产局查询
如果你想要查询到准确的房产证信息,那就需要拿着足冲晚革概身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。
购房者自己识请官苦望苦创临行别房产证真伪?
购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别,其实也是可以的,以下就妒落把肥何且已易差是几个小技巧:
1、看封皮
真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。
2、看底纹
真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽财己还市且买鲁术酸益也有“房屋所有权证套画积语之早”六字底纹,但颜色深超期浅不一,线条臃肿。
3、看编号
真房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。
4、看建房注册齐号
真证的封皮反面下普场甲呀界方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感病价材市粮换。
5、看团花
真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理奏空建唱利清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。
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