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咨询下,旧楼后巴加装电梯费用怎样分摊合理

2023-12-08 02:18:29 编辑:join 浏览量:590

可以按照楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;

同一子离且哪存总刻楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其来自他业主酌情给予一分者字京顾鲜两妒转深定的补偿。

也可按照层数来分摊的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实360问答际上还是依据楼层高低来分摊。

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加装电梯的资金,按照“谁受益、谁出资”的原则,既有住宅增设电梯所需要的资金,根据所在楼层、套型建筑面积等因素,可以由业主按照一定的分院供轻朝距重块月离排末摊比例共同出资、自行筹集,分摊比例由共同出资业主协商确定。

也可以由业主委托电梯(维保)公司垫资代建,建成后业抓胶皇庆张主乘坐电梯按次刷卡交费,具体交费标准、维保协议由业主与电梯(维保)公司自愿平等协商。同时,既有住宅增设电梯,不征收增容地价,免缴城市基础设施配套费;既有住宅增设电梯后增加的公共建筑面积,计入房屋公摊面积,可办理不动产登记。

标签:旧楼,后巴,分摊

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