转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产都拍迹需要涉及到房产过户，很多房产过户是需要缴纳过户费的，那2021年直系亲属房产过户免费是真的吗?直系亲属房产过户流程是怎样的?跟随我们一起来了解下吧!2021年直系亲属房产过户免费是真的吗1、2021年并没有关袭闹并于直系亲属房产过户免费的规定，房产过户费用的内容有很多，比如说契税、土地增值税、营业税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费及房屋评估费等。如果是直系亲属、抚养人以及赡养人之间的无偿赠与，其中免征收的是营业税以及个人所得税，其它税收还是需要按照规定来缴纳的。如果是夫妻之间的房屋过户，在婚姻关系存续期间对于房屋权属原归夫妻中的一方所有，想要将其变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的时免征契税的。还有将共有的房产变更为其中一方所有，或者是夫妻双方约定要变更共有份额也是免征契税弯姿的，但是其它相关的费用也是需要按照规定来缴纳的。直系亲属房产过户流程是怎样的1、签署确认书首先我们需要签署确认书，需要与父母一起到房管局签署，并且应该事先准备好相关的资料，比如说双方的身份证、房屋的产权证书、购房时的买卖合同等，双方就无偿赠与签订确认书，前提条件应该都是真实意愿。2、评估接着房管局会对房屋的价值进行评估，注意评估是需要收取一定费用的，一般按照房屋评估价格的千分之五来收取的，但是每宗至少要收取一千元，一般该业务为赠与形式，所以评估价通常会比市价低一些。3、办理赠与公证房屋价值评估以后就可以到当地公证处办理房屋赠与公证了，注意公证也是需要收取费用的，一般赠与公证费按照房屋评估价的百分之二来收取的，具体的还是要以公证处的规定为准。4、缴纳税费后出新房产证以上步骤完成以后便可到房管局办理赠与登记了，注意以上资料都是需要准备的，然后按照相关规定缴纳税费，相关工作人员会根据实际情况来核算。缴完税费以后便可领取新房产证了。这样一来，整个直系亲属房产过户流程就完成了。2021年直系亲属房产过户免费是真的吗?直系亲属房产过户流程是怎样的?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
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