近年来，网络上盛传朝阳门内大街81号院的两座废弃古建筑“闹鬼”。尤其是近段，对此炒作空前。虽有多家媒体先后辟谣，但“鬼楼”传言不绝于耳，以此为题材的文学、影视作品亦不断出现。那么，从风水命理学的角度上讲，这两座废弃的古建筑里究竟有没有鬼？风水命理又是如何看待“鬼楼”现象的呢？
其实，周易有云“易不言鬼”，这也就是说，风水命理是不拿鬼来说事的，而人们所感觉的“鬼”只不过是阴阳五行之气失衡尤其是在阴盛阳衰严重的情况下所产生的一种感应或者说一种反应。那么，朝阳门内大街81号院的两座废弃古建筑究竟在哪些方面存在着阴阳五行的严重失衡从而导致人们视其为“鬼楼”呢？方舟周易认为，大致有以下六个方面：
一、过于久远。 据媒体介绍，“鬼楼”建于1910年，距今已百余年，原本是美国天主教会所建，作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校。1930年后改名为加利福尼亚学院，开始招生。解放后，为民政局的办公楼。1995年后，政府将其交还给天主教会。按阴阳风水学理论，“现在的”为阳，“过去的”为阴，故从时间的角度上看，“鬼楼”属阴无疑。
二、过于破旧。 “鬼楼”东楼建筑大门向西，进入楼内，可明显感到木质地板已受潮发软，地板上散落着碎玻璃碴、木板、塑料袋。地下室入口处阶梯已经破损。进入地下室，可闻到强烈的霉味，地下室格局和一层相同，堆放着一些垃圾。与东楼相比，西楼的破损情况更加严重，地板损毁严重，楼内墙面、柱子多处开裂、破损。鬼楼在2004年就已被鉴定为高度危房。按阴阳风水学理论，“完好的”为阳，“破败的”为阴，故从形象的角度上看，“鬼楼”属阴无疑。
三、过于虚空。 有句俗话叫，“房靠人衬”，意思是说房屋务必要有人常居住、常打理，否则，如果长期空着不住不理就往往会被其它物质所充斥。而据媒体介绍，“鬼楼”已是多年闲置，仅由“一老大爷”看守。按阴阳风水学理论，“充实的”为阳，“虚空的”为阴，故从状态的角度上看，“鬼楼”属阴无疑。
四、过于阴冷。 由于有“鬼楼院内气温比外面低”的传闻，于是，有记者特别带着温度计做了一个实验，结果发现当天在朝外大街上的气温为28摄氏度，而在81号院里的气温仅仅低了一度。但为什么人们会有明显鬼楼内温度低的感觉呢？方舟周易认为，主要是受鬼楼内“阴森潮湿”之气场的感染，比如，室内和室外的温度虽然同为三十摄氏度，但室内若有空调的冷气，则会给人以明显不同的感觉的。按阴阳风水学理论，“温暖的”为阳，“阴冷的”为阴，故从气场的角度上看，“鬼楼”属阴无疑。
五、过于零乱。 此可以从四个方面去看，其一、鬼楼与其周围的全新的现代化建筑相比，可谓是格格不入；其二、鬼楼外部被藤条，犹如麻烦事缠身难以摆脱之象；其三、随处的涂鸦，比如，大门玻璃上喷涂着一个“鬼”字，柱子和墙壁涂画的“死”字、“楼内真的有鬼”等，就如同一道道招阴的符咒；其四、破损的门窗，大面积脱落的墙面，更增添了鬼楼零乱、凶危的煞气。按阴阳风水学理论，“整洁的”为阳，“零乱的”为阴，故从布局的角度上看，“鬼楼”属阴无疑。
六、用途特殊。 据介绍，“鬼楼”原本就是为“教会”所建，而最终也是归还于“教会”。按阴阳风水学理论，“世俗之物”为阳，“宗教之物”为阴，故从功用的角度上看，“鬼楼”属阴无疑。
综上所述，无论从风水的哪一个角度上讲，朝阳门内大街81号院的两座废弃古建筑阴气极盛，阳气欲尽，阴阳失衡严重，故而产生了“鬼楼”现象。好在目前相关部门申请修缮“鬼楼”的手续已经完成，基建部门已着手修缮。“鬼楼”修缮之后，从风水命理上讲将会重新开运，届时自然也会是另一番景象。
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