什么是房中房

劏房就是“分间楼宇单位”，又名房中房，是香港出租房的一种，常见于唐楼等建筑物。业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。

劏房的做法在香港从90年代就开始蔓延了。起因是香港人愈来愈重视私隐，以至分房出租的单位如果没有独立的厕所就不易租得出，于是业主纷纷改间格，自制套房以适应市场的需要。2012年底的调查显示，劏房单位平均租金达2，985元，占劏房家庭入息比例高达36%，高于统计署公布的全港居民25.7%租金开支比例。此外，劏房的平均呎租也高达27.14元，高于全港私人屋苑22.2元的平均租金。

劏房的租客主要来自：

1、未有资格申请公屋的新移民；

2、离婚后一个人租不起独立单位的人；

3、想过独立生活的年轻人；

4、想住市区方便一点的人。

标签：房中