公共设施用地属于哪类用地性质

土地有很多性质，性质不同，其可建造的房屋类型也会不一样，那么公共设施用地属于哪类用地性质呢？下面一起来了解一下吧。

一、公共设施用地属于哪类用地性质

一般都是属于建设用地，这类用地只能用于建造可以为居民提供良好服务或者是被居民所使用的公共设施，例如：文化中心、体育中心、学校、居委会、派出所、邮局等等。土地性质有很多种，例如：商业用地、工业用地、综合用地、居住用地等等，土地性质不同的话，可建造的房屋类型也会不一样，并且房屋使用年限也会不一样。

为此，大家在选购房屋的时候，一定要提前向开发商或者是卖房人确定清楚房屋所在土地的性质是什么，然后根据自己的需求来决定是否购买。若要确认土地性质的话，也可以通过查看房产证上的土地性质一栏来进行确认。

二、工业用地和公共设施用地有哪些区别

1、地价不同

前者的地价一般都会比较低廉一些，而后者的地价相对来说会更高一些。

2、使用年限不同

前者的房屋使用年限一般只有三十年，后者的房屋使用年限一般只有四十年。

3、区位不同

前者一般都是位于郊区或者是距离郊区较近的地区，而后者一般都是位于市区里面。

4、用途不同

前者只能用于建造厂房、车间、作坊等，而后者不仅可以用于建造公共设施，还可以用于建造体育中心、电影院、邮局、学校、公共广场、文化中心等等。

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